1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.8万円/㎡
前年比+0.7%
世田谷区
84.7万円/㎡
前年比-6.0%
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武蔵野グリーンハイツ
東京都世田谷区上北沢五丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩11分
1974年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
39.4
割高
推定相場価格より8.1%割高
相場
1,462万円
49.6万円/㎡
1,130
1,351
1,573
1,795
AI査定結果
推定相場価格
1,462万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,351万円〜1,573万円
45.9万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年12月16日
武蔵野グリーンハイツ
1,580万円（53.6万円/㎡）/ 1階 / 29.46㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は51.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 1,580万円 | 53.6万円 | 1階 | 29.46㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/12/16 | 1,980万円 | 52.9万円 | 3階 | 37.43㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/25 | 1,580万円 | 56.8万円 | 1階 | 27.8㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/07/11 | 1,690万円 | 49.8万円 | 2階 | 33.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/10 | 1,780万円 | 52.4万円 | 2階 | 33.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/07 | 1,880万円 | 55.4万円 | 2階 | 33.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 1,598万円 | 43.0万円 | 4階 | 37.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 1,698万円 | 45.7万円 | 4階 | 37.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,798万円 | 48.3万円 | 4階 | 37.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,340万円 | 49.8万円 | 2階 | 26.9㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/09/25 | 1,340万円 | 49.8万円 | 2階 | 26.9㎡ | 1LDK | - |
| 2023/09/22 | 1,390万円 | 51.7万円 | 2階 | 26.9㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/08/26 | 1,390万円 | 51.7万円 | 2階 | 26.9㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/25 | 1,430万円 | 53.2万円 | 2階 | 26.9㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/07/28 | 1,430万円 | 53.2万円 | 2階 | 26.9㎡ | 1LDK | - |
| 2023/07/09 | 1,480万円 | 55.0万円 | 2階 | 26.9㎡ | 1LDK | - |
| 2023/06/11 | 1,530万円 | 56.9万円 | 2階 | 26.9㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は54.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 武蔵野グリーンハイツ 世田谷区上北沢五丁目 | 芦花公園駅11分 | 1,580万円 | 53.6万円 | 29.46㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/24 | くれいんハウス 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅7分 | 1,720万円 | 47.9万円 | 35.89㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/15 | 喜多見城和ハイツ 世田谷区喜多見九丁目 | 喜多見駅1分 | 1,450万円 | 43.4万円 | 33.38㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | - | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/22 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 1,300万円 | 44.8万円 | 28.99㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/29 | 上北沢マンション 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,280万円 | 66.2万円 | 34.45㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/02 | 第1住野ビル 世田谷区成城六丁目 | 成城学園前駅1分 | 1,780万円 | 53.0万円 | 33.58㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 北 | 1969年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/08 | 千歳船橋ビューグリーン 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅18分 | 1,980万円 | 61.1万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/18 | 千歳船橋オリンピックマンション 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,580万円 | 54.2万円 | 29.16㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | パラスト千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 2,000万円 | 56.6万円 | 35.36㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 砧フラワーマンション 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 1,999万円 | 59.7万円 | 33.48㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/25 | 赤堤ハイム 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅9分 | 1,480万円 | 51.3万円 | 28.85㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1970年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコー第7大蔵マンション 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅14分 | 1,980万円 | 58.8万円 | 33.66㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/27 | 砧プリンスマンション 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 1,750万円 | 49.5万円 | 35.33㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/08 | 真和ハイツ 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅13分 | 1,780万円 | 49.4万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/31 | 三田松原コーポ 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,680万円 | 64.8万円 | 25.92㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/29 | コーポまさき 世田谷区経堂三丁目 | 経堂駅10分 | 1,980万円 | 54.3万円 | 36.44㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/16 | 千歳船橋ハイム 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅4分 | 1,150万円 | 43.8万円 | 26.27㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/04 | 四谷軒第1経堂シティコーポ 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅7分 | 2,299万円 | 62.7万円 | 36.64㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1972年 | 64戸 | RC |
| 2024/01/12 | 東ビル 世田谷区赤堤四丁目 | 松原駅1分 | 1,350万円 | 47.5万円 | 28.44㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/28 | 赤堤愛和マンション 世田谷区赤堤四丁目 | 松原駅1分 | 1,600万円 | 53.9万円 | 29.69㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/10 | 第1整美楽マンション 世田谷区松原四丁目 | 松原駅1分 | 1,980万円 | 56.2万円 | 35.26㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | |
| 2023/12/22 | 藤和砧コープ 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅22分 | 1,480万円 | 45.7万円 | 32.4㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 北西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/06 | パーセル砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 2,077万円 | 64.6万円 | 32.17㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/28 | トーアウエストキャッスル松原 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅2分 | 1,680万円 | 59.4万円 | 28.3㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/17 | コーポ桜丘 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 1,300万円 | 44.4万円 | 29.31㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/28 | ダイアパレス松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 1,580万円 | 65.5万円 | 24.12㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 1,820万円 | 65.1万円 | 27.96㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1973年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/13 | パラスト松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 1,130万円 | 48.9万円 | 23.1㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%上昇、世田谷区では6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は世田谷区の平均と比較して36.7%割安です。